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浦東特色民宿“特”在何處?



  浦東特色民宿指利用農村依法建設的花蓮住宿推薦閑置宅院,結合當地人文自然景觀和生態資源,進行整體設計、修繕和改造,既保持傳統鄉村風貌,體現當地民居特色、生態環境,又為游客提供高品質住宿等特色服務的休閑、度假體驗型經營性場所。特色民宿以鄉村宅基地住宅為經營場所,是介於傳統農家樂與旅館業之間並具有特色文化體驗的住宿餐飲業新型業態。

  此概念既不同於以前的農家樂,也不同於國外的房間數較少的民宿,而是強調要具有一定規模、一定品質、一定人文品味。是介於傳統農家樂與旅館業之間的住宿餐飲業新型業態。

  意見明確,浦東特色民宿要充分利用村莊改造成果,在市或區級美麗鄉村示範村、條件成熟的古鎮老街旅游景區內優先開展,在新區範圍內形成“一家一品一特色”的花蓮民宿分布格局。

  同時明確,試點階段僅向有集約化經營能力的企業法人開展(試行),村集體經濟組織統一利用民宅,與有經驗、有自主實力的投資開發主體及經營管理主體,合作優先開展試點。不在城市化地區開展,以避免民宿市場出現二房東、三房東,“散、亂、小”一哄而上,無序蔓延的局面。

  花蓮民宿推薦意見還明確,在試點兩年,特色民宿發展形成比較成花蓮住宿熟的可復制可推廣制度後,便在全區推廣。

  意見中附加兩個附件,分別是浦東新區特色民宿標准和特色民宿經營承諾書、特色民宿經營用房登記表。標准中包含浦東特色民宿消防安全標准、治安標准、食品安全標准、衛生標准和環境保護標准。五項標准中,浦東特色民宿消防安全標准無疑是重中之重。

  意見規定,若開展試點的民宿客棧不適用現有消防法律法規條款,民宿客棧的建築定性還未規範、明確,則需要滿足其所列的建築耐火等級、防火間距、平面布局、消防設施、救援設施、火源控制等七項消防安全標准。

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